사전예약에 
참여해주셔서 감사합니다.

곧 소유 앱에서 만나요!

금융기관과 함께
안전하게 거래하세요

소유는 금융위원회가 인가한 혁신금융서비스로
예탁결제원, 증권사, 신탁사가 함께합니다

건물, 5천 원부터
가볍게 소유하세요

소액으로도 부담 없이
부동산에 투자할 수 있어요

제2의 월급 매월 입금되는
임대수입을 받아보세요

매월 입금되는 임대수익과
다양한 건물주 혜택도 누려보세요

차별화된 경험,
핫플레이스를 소유하세요

내가 가진 핫플레이스에서 
소유주 혜택을 받을 수 있어요

소유에서
나의 첫 건물을 소유하세요

유의사항
사전예약 신청 시 입력 정보와 실제 서비스 출시 이후 회원가입 정보가 일치해야 혜택이 지급됩니다. 이벤트 일정은 당사의 사정에 의해 변경될 수 있습니다.

사전예약 이벤트
사전예약한 투자자에게는 소유 1호 공모 청약 참여 건에 한해 임대 수익의 2배를 지급합니다. 임대 수익률 2배 이벤트는 임대 수익을 지급받는 첫 달에 한하여 진행됩니다. 임대 수익 지급 기준일 이전 수익증권 매도 시에는 이벤트 혜택에서 제외됩니다.


친구 추천 이벤트
친구는 일 인당 100명까지 추천 가능합니다.  추천한 친구의 정보가 정확하지 않을 경우 투자지원금 지급 대상에서 제외될  수 있습니다. 앱 출시 이후 7일 이내 계좌를 개설하지 않으면 지원받은 투자 지원금은 자동으로 사라집니다. 앱 출시 이후 7일 이내에 반드시 계좌를 개설해 주세요. 지원받은 투자 지원금은 1회 이상 거래시 출금 가능합니다. 
계좌개설 전 20일 이내 타금융기관의 계좌를 개설하셨을 경우에는 비대면계좌 20일 제한으로 인하여 본 계좌의 개설이 불가능할 수 있으며, 이 경우 투자 지원금의 지급에 제한이 있을 수 있습니다. 

투자자 유의문구 및 매매방식 유의사항
당사의 거래소에서 거래되는 수익증권은 예탁결제원을 통하여 전자 등록의 형태로 발행되고, 계좌관리기관을 통하여 고객 계좌의 관리(예치금의 입/출금 및 수익증권의 입/출고)가 이루어집니다.
매매 방법 :  다자 간 상대매매
거래 수수료율 :  0.22% (VAT 포함)
일 인당 연간 투자 한도는 일반투자자 2천만 원, 소득 적격 투자자 4천만 원입니다. 투자자 일 인당 1일 매매회전율은 100% 이하로 제한됩니다. 상대매매에 따라 가격 변동이 클 수 있습니다. 부동산 자산 가격 변동 등에 따라 원금손실(0~100%)이 발생할 수 있습니다. 부동산 가격 하락 시 손실이 크게 확대될 수 있습니다. 투자자는 투자 전에 투자대상, 보수, 수수료에 관하여 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다. 본 상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다.
준법감시인 심의필 2022-0009 (2022.03.14)

(주) 루센트블록
대표이사 : 허세영  ㅣ  사업자 등록 번호 : 792-87-01152
대전광역시 유성구 가정로 218, 11동 3층 323호

고객 지원 :   1533-3537 (평일 AM 9:00 - PM 6:00)
이메일  : contact@sou.place  l  카카오톡 :  @sou

Copyright © Lucentblock. All rights reserved

서비스 이용약관전자금융거래 이용약관개인정보 처리방침

소유, 어떤 서비스인가요?

소유는 고가의 상업용 부동산을 수익증권화 해 주식처럼 소액으로 사고팔 수 있는 부동산 수익증권 거래소입니다.

소액으로도 건물을 소유하고, 임대 수익과 시세차익을 올릴 수 있는 부동산 조각 투자 서비스를 제공해요. 소유를 이용하면 누구나 쉽고 간편하게 건물에 투자할 수 있어요!

소유는 어떻게 시작되었나요?

소유의 시작은 ‘임차인도 건물의 일부를 소유하면 어떨까’라는 질문이었어요. 상권 활성화의 주인공인 임차인이 임대료 상승으로 인해 상권을 떠나가는 젠트리피케이션 현상에 대한 문제의식이 있었거든요. 건물을 나누어서 임차인도 일부를 소유하는 것이 해결 방법이 될 수 있다고 생각했습니다. 그렇게 ‘소유’라는 서비스를 만들게 되었어요.

상권과 건물의 가치는 건물주, 임차인, 그리고 방문 고객 모두가 함께 만들어 나갑니다. 그렇게 만들어진 가치를 참여자 모두가 함께 누릴 수 있는 환경을 만들고 싶어요. 누구나 소유의 혜택을 누릴 수 있도록.

어떻게 건물을 나눈다는 건가요?

회사의 소유권을 나누어 가지는 주식처럼, 소유에서는 수익증권을 통해 건물의 지분을 나누어 가지게 됩니다. 소유 건물에 대한 공모 청약이 끝나면 해당 건물의 수익증권을 여러 매로 나누어 발행합니다.

공모 청약에 참여한 소유주는 청약금액에 맞게 수익증권을 배정받고, 소유 앱 내에서 이를 자유롭게 거래할 수 있어요.

서비스는 안전하게 운영되나요?

소유는 금융위원회가 인가한 혁신금융서비스입니다. 한국거래소와 같이 ‘증권’이 거래될 수 있도록 특례를 받았어요. 안전하고 투명한 서비스 운영을 위해 여러 금융기관과 협력하고 있습니다.

수익증권의 발행은 신탁사가, 수익증권의 전자 등록은 예탁결제원에서, 그리고 예치금의 관리는 증권사가 맡아서 진행하고 있어요.

부동산 펀드, 리츠와의 차이점이 뭔가요?

부동산 펀드는 자산운용사가 고객들의 투자금을 모아, 정해진 기간 동안 투자하고 발생하는 수익을 투자자들에게 배분합니다. 초기 투자금이 크고, 자금이 묶이게 되는 단점이 있어요. 리츠는 부동산을 운용하는 회사에 투자하는 방식이에요. 주식처럼 빠른 현금화가 가능해요. 하지만 내가 원하는 건물에 투자하기가 어렵습니다.

소유에서는 내가 원하는 건물에 소액으로 투자할 수 있어요. 자유롭게 구매/판매할 수 있어 빠르게 현금화할 수도 있습니다. 건물 가치가 상승하면 매각을 진행해 시세차익을 누릴 수도 있어요.

소유주가 되면 어떤 혜택이 있나요?

건물을 소유하면 소유한 만큼의 임대수익이 매달 입금돼요. 건물의 가치가 오르면 매각에 따른 차익을 누릴 수도 있고요. 그뿐만 아니라 건물에 입점한 브랜드를 이용할 때 할인을 받는 등 건물주로서의 혜택을 누릴 수도 있습니다.

소유 서비스 정식 출시일은 언제인가요?

4월을 목표로 열심히 준비하고 있어요. 출시일에 1호 공모 건물도 함께 공개될 예정이에요! 조금만 기다려주세요.

자주 묻는 질문